Analyse rétrospective et prospective de l'expert quant à l'impact de la COVID-19 sur le marché tertiaire de bureau
Trois grandes crises immobilières en rapport avec l’immobilier de bureaux ont eu lieu en France ces 50 dernières années : la crise consécutive au 1er choc pétrolier au début des années 1970 ; celle survenue à la suite de la guerre du golfe au début des années 1990 ; celle des « subprimes » en 2007-2008….
Le mur de la dette : Mythe ou réalité ?
Et si le mur de la dette n’était qu’une invention des journalistes ? Le fameux choc du refinancement de l’immobilier d’entreprise ne s’est pas encore manifesté en France, à tout le moins sur le plan médiatique. Mathieu Hercberg, Senior Real Estate Corporate Finance chez EY, fait le point sur ce mur qui n’en est peut être pas un.
Valorisation des fonds de commerce de restauration (article co-écrit)
À partir des résultats d’une étude statistique portant sur un échantillon de 627 transactions de fonds de commerces de restauration traditionnelle situés à Paris sur la décennie 2010-2019 et du ratio exprimant le montant de la cession en pourcentage du chiffre d’affaires, sont présentés les indicateurs
de tendance centrale et de dispersion de ces transactions de gré à gré. Ces ratios sont ensuite comparés avec ceux retenus par la jurisprudence ainsi que les barèmes professionnels.